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DJ DGAP-Adhoc: POLIS Immobilien bietet Asset Management für Dritte und erwartet Dividendenfähigkeit

ISIN: DE0006913304
WKN: 691330

Donnerstag, 21. Juli 2011 | 11:59


POLIS Immobilien AG Schlagwort(e): Strategische Unternehmensentscheidung Vertrag

21.07.2011 13:58

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch
die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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- Modernisierungsprojekt in Düsseldorf veräußert
- Wertsteigerungen in erheblichem Umfang realisiert

Berlin, 22. Juli 2011 - Die POLIS Immobilien AG [ISIN: DE0006913304] hat
für das Geschäftsjahr 2011 zwei wichtige strategische Ziele erreicht: Der
Spezialist für die Modernisierung und Verwaltung von Büroimmobilien
erweitert seine Geschäftstätigkeit früher als geplant um das Asset
Management für Dritte und erwartet für 2011 ein positives Jahresergebnis
nach HGB. Damit werden die Voraussetzungen für die Zahlung einer Dividende
für 2011 vorliegen, soweit keine unvorhergesehenen Ereignisse eintreten.

Eine ausländische Stiftung hat sich mit 85 Prozent an drei Anlageobjekten
der POLIS Immobilien beteiligt und das Unternehmen für zehn Jahre mit dem
Asset Management beauftragt. POLIS Immobilien selbst hält weiterhin 15
Prozent an den verwalteten Objekten. Darüber hinaus konnte das Unternehmen
das Modernisierungsprojekt Kasernenstraße 1 in Düsseldorf fertigstellen und
an den SWIP-CWI Pan-European Urban Retail Fonds (PURetail Fonds) veräußern.
Beide Transaktionen werden im dritten und vierten Quartal 2011
durchgeführt. Der Verkehrswert der betroffenen Immobilien beträgt zusammen
rund EUR 52,9 Mio. Ãœber die Einzelheiten wurde Stillschweigen vereinbart.

Durch die Transaktionen wird POLIS Immobilien in erheblichem Umfang
Wertsteigerungen realisieren und damit im Jahr 2011 bei sonst
unverändertem Umfeld voraussichtlich ein positives Ergebnis nach HGB
erreichen. Ferner werden Eigenmittel in Höhe von über EUR 23 Mio. frei, die
neu investiert werden können. Auf das Ergebnis nach IFRS sind die
Transaktionen weitgehend ohne Einfluss, weil die Veräußerungen in der Nähe
des Verkehrswertes erfolgten.

=-- Ende der Ad Hoc-Mitteilung ---
'Die Beteiligung der Stiftung ermöglicht es uns, den geplanten Einstieg in
das Asset Management für Dritte unter Beteiligung der POLIS Immobilien AG
frühzeitig zu realisieren', sagt Dr. Alan Cadmus, Vorstandssprecher der
POLIS Immobilien AG. 'Perspektivisch rechnen wir mit einem substanziellen
Ergebnisbeitrag des neuen Geschäftsbereichs. Damit haben wir einen
profitablen dritten Geschäftsbereich neben dem Bestands- und dem
Modernisierungsgeschäft.'

Polis Immobilien AG:

Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, ist ein börsennotiertes
Unternehmen, das Büroimmobilien für den eigenen Bestand erwirbt, ggf.
modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist
auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen
an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl
komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten
Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder
Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial
aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie.
Zum 31.03.2011 umfasste das Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 36
Objekte mit einem Verkehrswert von rund 312 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist
im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse
gelistet. Weitere Informationen unter www.polis.de.



Investor Relations:

Dr. Alan Cadmus
POLIS Immobilien AG
Tel: +49 30 225 00-250
E-Mail: ir@polis.de
URL: www.polis.de

Pressekontakt:

Britta Cirkel
HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH
Tel: +49 40 36 90 50- 56
E-Mail: b.cirkel@hoschke.de







21.07.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: POLIS Immobilien AG
Rankestraße 5 6
10789 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 225 00-261
Fax: +49 30 225 00-299
E-Mail: info@polis.de
Internet: www.polis.de
ISIN: DE0006913304
WKN: 691330
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Hamburg, München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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(END) Dow Jones Newswires

July 21, 2011 07:59 ET (11:59 GMT)

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