In Portugal führt eine Kombination aus steigenden Immobilienpreisen und Inflation zu einer neuen Form der Obdachlosigkeit. Traditionell wurde Obdachlosigkeit mit Personen in Verbindung gebracht, die mit Sucht- oder psychischen Problemen zu kämpfen hatten. Der aktuelle Trend zeigt jedoch eine deutliche Veränderung.

Das veränderte Gesicht der Obdachlosigkeit

Luís Filipe Macedo vom Verein Remar weist darauf hin, dass die Obdachlosigkeit heute „gesunde Menschen betrifft, die um ihr Leben kämpfen“.

Der Anstieg der Immobilienpreise und Lebenshaltungskosten zwingt Menschen, die einer Beschäftigung nachgehen oder Gelegenheitsjobs haben, dazu, auf der Straße zu leben. Manche sind sogar gezwungen, in Zelten zu wohnen.

Der Verein Cais, der sich auf Reintegrationsprozesse konzentriert, berichtet auch von einem Anstieg der Obdachlosigkeit und sozialen Ausgrenzung. Viele Menschen leben in prekären Verhältnissen, und die Arbeitslosigkeit kann für Paare besonders verheerend sein.

Der Mangel an stabiler Unterkunft wirkt sich unmittelbar auf ihre Fähigkeit aus, einen Arbeitsplatz zu finden und zu behalten.

Aktuelle Statistiken und regionale Unterschiede

Im Jahr 2022 gab es in Portugal 10.700 Obdachlose. Die Regionen mit dem höchsten Anteil an Obdachlosen sind Alentejo, der Großraum Lissabon und die Algarve.

Die nationale Strategie zur Integration obdachloser Menschen (ENIPSSA) 2025–2030 erkennt einen Anstieg der Obdachlosigkeit an, obwohl verschiedene Maßnahmen vorgeschlagen und umgesetzt werden.

Trends auf dem Wohnungsmarkt

Trotz der wirtschaftlichen Abschwächung steigen die Immobilienpreise in Portugal weiter. Im Jahr bis April 2024 stieg der mittlere Wohnungspreis um 7,04 % auf 1.596 € pro Quadratmeter.

Von 2017 bis 2023 stiegen die Immobilienpreise jährlich um 9,2 %. Inflationsbereinigt betrug der Anstieg im April 2024 im Jahresvergleich bescheidenere 4,74 %.

Die Immobilienpreise steigen seit 2014 kontinuierlich an. Dieser Trend hat sich in allen Regionen fortgesetzt, wobei einige Regionen stärkere Anstiege verzeichneten als andere.

• Grande Lisboa: Anstieg um 4,9 % auf 2.333 € pro Quadratmeter.

• Alentejo: Anstieg um 13,4 % auf 1.120 € pro Quadratmeter.

• Algarve: Anstieg um 1,3 % auf 2.110 € pro Quadratmeter.

• Azoreninseln: Anstieg um 19,7 % auf 1.269 €/m².

• Madeira: Anstieg um 16,8 % auf 1.796 € pro Quadratmeter.

Wohnungstransaktionen und Bautätigkeit

Trotz der steigenden Preise sind die Wohnungstransaktionen stark zurückgegangen. Im Jahr 2023 sank die Gesamtzahl der Wohnungstransaktionen um 18,7 % auf 136.499 Einheiten.

Dies folgte auf einen bescheidenen Anstieg von 1,3 % im Jahr 2022 und einen deutlichen Anstieg von 20,5 % im Jahr 2021. In allen Regionen Portugals kam es zu einem Rückgang der Transaktionen, wobei die Península de Setúbal mit 25,2 % den größten Rückgang erlebte.

Der Wohnungsbau hingegen bleibt robust. Die Zahl der genehmigten Wohnungen stieg 2023 um 6 % auf 32.053 Einheiten, die Zahl der fertiggestellten Wohnungen stieg um 6,8 % auf 21.534 Einheiten.

Portugals Wirtschaft leidet

Portugals Wirtschaftswachstum hat sich deutlich verlangsamt. Nach einem Wachstum von 6,8 % im Jahr 2022 fiel das Wachstum 2023 auf 2,3 % und dürfte sich 2024 weiter auf 1,7 % verlangsamen. Die Banco de Portugal prognostiziert für 2025 eine leichte Verbesserung auf 1,9 % Wachstum.

Der Inflationsdruck lässt nach. Im April 2024 wird die Gesamtinflation bei 2,2 % liegen, ein Rückgang gegenüber 5,7 % im Vorjahr.

Die Arbeitslosenquote lag im ersten Quartal 2024 bei 6,8 % und war damit gegenüber dem Vorquartal leicht gestiegen, jedoch niedriger als im Vorjahreszeitraum (7,2 %).

Auswirkungen auf sozial integrierte Personen

Die steigenden Lebenshaltungskosten und Immobilienpreise wirken sich insbesondere auf sozial integrierte Menschen aus, die nun von Obdachlosigkeit bedroht sind.

Das Phänomen unterstreicht die Notwendigkeit von bezahlbarem Wohnraum und wirksamen sozialen Sicherheitsnetzen.

Für diejenigen, die zwar einen Arbeitsplatz haben, sich aber aufgrund der exorbitanten Miet- und Immobilienpreise keine feste Unterkunft leisten können, wird die Situation noch verschärft.

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