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DJ DGAP-Adhoc: Fortimo Group AG: Positives Zwischenergebnis der Fortimo Group AG

ISIN: CH0109775673
WKN: A1C4FA

Dienstag, 20. September 2011 | 16:36

Fortimo Group AG Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

20.09.2011 18:36

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 18 KR
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Medienmitteilung

Halbjahresbericht 2011 Positives Zwischenergebnis der Fortimo Group AG

St.Gallen, 22. September 2011 - Die Fortimo Group AG erwirtschaftet im
ersten Halbjahr 2011 einen konsolidierten Reingewinn von CHF 4.6 Mio. und
baut ihre Projekte-Pipeline markant aus. Die Fortimo blickt mit Zuversicht
in die Zukunft und rechnet für das Gesamtjahr mit einem operativen Ergebnis
leicht unter dem Vorjahr, bei einer unveränderter Agiorückzahlung von CHF 5
pro Aktie.

Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung der Fortimo Group AG freuen
sich, einen positiven Halbjahresabschluss vorzulegen. Die Fortimo-Gruppe
erwirtschaftete im ersten Semester 2011 einen konsolidierten Reingewinn von
CHF 4.6 Mio. (Vorjahresperiode CHF 8.4 Mio.), die bilanzierten
Entwicklungsliegenschaften haben einen Wert von CHF 139.5 Mio. (CHF 118.6
Mio. per 31.12.2010).

Der Reingewinn ist gegenüber dem Vorjahr zurückgegangen, dies liegt im
Wesentlichen daran, dass Verzögerungen bei einzelnen Bauprojekten zu
verspäteten Bewilligungen, Baufreigaben, Baustarts oder Fertigstellungen
geführt haben. Diese Erträge sind nicht aufgehoben, sondern werden in den
Folgeperioden erwartet. Verkaufserträge aus Projektentwicklungen fallen
generell ungleichmässig an. Sie sind - bezogen auf den Jahresverlauf -
Schwankungen unterworfen. Abhängig von Bauvolumen, Baufortschritt sowie dem
Beurkundungszeitpunkt der Verkäufe entwickeln sich die ausgewiesenen
Erträge aus den Liegenschaftsverkäufen aperiodisch.

Die Immobilienverkäufe laufen dennoch sehr erfreulich, und die
Projektentwicklungen sind auf Kurs. Die heute bereits beurkundeten
pendenten Verkaufsumsätze (zukünftige POCM-Erträge) belaufen sich auf über
CHF 100 Mio.

Die Investitionen in Entwicklungsliegenschaften konnten zudem markant
gesteigert und die Projekte-Pipeline mittlerweile auf beinahe 2'000
Wohneinheiten ausgebaut werden. In den letzten Wochen und Monaten wurden an
gut erschlossenen Standorten in den Kantonen St.Gallen, Appenzell AR,
Aargau, Luzern und Bern Grundstücke und Projekte erworben, sodass in den
nächsten Jahren rund 350 zusätzliche Wohneinheiten durch die Fortimo
realisiert werden können. Das im letzten Jahr durch die Kapitalerhöhungen
aufgenommene Kapital ist weitgehend investiert; die Aussichten auf stabile
Projektentwicklungserträge in der nahen Zukunft sind sehr gut.

Per 30. Juni 2011 verfügt die Fortimo über flüssige Mittel von CHF 20.7
Mio. (per 31.12.2010 CHF 35.2 Mio.), zur Überbauung vorgesehene
Landreserven im Wert von CHF 66.4 Mio. (CHF 55.0 Mio.) und Immobilien im
Bau im Wert von CHF 77.4 Mio. (CHF 61.6 Mio.).

Mit der Ausrichtung als systematische Immobilien-Entwicklerin besetzt die
Fortimo eine attraktive Nische. Als Produzent und Zulieferer von vorwiegend
Wohnimmobilienanlagen bleiben die Produkte der Fortimo insbesondere von
Institutionellen rege nachgefragt. Es zeigt sich, dass die Immobilie als
Assetklasse im turbulenten und unsicheren Umfeld der Nachwirkungen der
Finanzkrise und Frankenaufwertung wie ein Fels in der Brandung steht. Nach
wie vor spürt die Fortimo ein grosses Bedürfnis bei institutionellen
Anlegern, sich im Immobilienbereich zu engagieren. Auch Private nutzen die
günstige Zinskonstellation aus, um sich selbstgenutztes Wohneigentum zu
sichern.

Der Verwaltungsrat und die Geschäftsleitung blicken mit Zuversicht in die
Zukunft und sind überzeugt, den eingeschlagenen Weg erfolgreich weitergehen
zu können. Die eigene Projekte-Pipeline ist gut gefüllt.

Aufgrund des Halbjahresergebnisses und der sich für das zweite Halbjahr
abzeichnenden Entwicklung rechnet die Fortimo für das Gesamtjahr 2011 mit
einem operativen Ergebnis leicht unter dem Vorjahr. Der Verwaltungsrat hält
an der bisherigen attraktiven Ausschüttungspolitik - in Form einer
verrechnungssteuerfreien Agiorückzahlung von CHF 5 pro Aktie - fest. Auf
Basis des aktuellen Aktienkurses entspricht dies einer Rendite von rund 4
%.

Rückfragen und weitere Auskünfte

Fortimo Group AG, Remo Bienz, Telefon 071 844 06 66, remo.bienz@fortimo.ch

Der vollständige Halbjahresbericht 2011 kann am Sitz der Gesellschaft
bestellt werden und ist als PDF zum download verfügbar unter www.fortimo.ch
> Investor Relations > Halbjahresbericht 2011.

Fortimo-Gruppe

Die Fortimo Group AG sieht sich als systematische und integrale
Entwicklerin von Wohnimmobilien. In der gesamten Deutschschweiz, jedoch mit
Schwerpunkten in den Kantonen St.Gallen, Thurgau, Appenzell AR, Aargau,
Zürich, Luzern und Bern identifiziert sie attraktive Entwicklungsstandorte.
Dabei tritt die Fortimo konsequent als Investorin auf und erwirbt die
Baulandparzellen oder Abbruchliegenschaften auf eigene Rechnung, um diese
mit dem geeigneten Wohnungsangebot innert nützlicher Frist kompetent und
erfolgreich zu entwickeln.

Die Fortimo Group AG kann momentan auf eine Pipeline von bereits
vertraglich angebundenen Projekten blicken, welche die Erstellung von knapp
1'900 Wohneinheiten zulässt, dies mit einem Zeithorizont von rund vier
Jahren (2011-2014). Die Unternehmung sieht sich somit in der Lage,
mittelfristig jährlich ca. 400-500 Wohneinheiten zu erstellen und an die
zukünftigen Bewohner zu übergeben. Die Namenaktien sind an der BX Berne
eXchange kotiert (Valorennummer: 10 977 567 ISIN-Nummer: CH0109775673
Ticker: FOGN).

20.09.2011 Mitteilung übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Fortimo Group AG
Rorschacherstrasse 302
CH-9016 St.Gallen
Schweiz
Telefon: + 41 71 844 0666
Fax: + 41 71 844 0667
E-Mail: info@fortimo.ch
Internet: www.fortimo.ch
ISIN: CH0109775673
Valorennummer WKN:
Börsen: BX

Ende der Mitteilung EquityStory News-Service

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(END) Dow Jones Newswires

September 20, 2011 12:36 ET (16:36 GMT)

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